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业主在验房时,所提出的问题没有维修,而拒交物业费,以修好的日期算开始交物业费
更新时间:2019-10-21 08:41:23
问题描述:
业主在验房时,所提出的问题没有维修,而拒交物业费,以修好的日期算开始交物业费,落水管接头有渗水痕迹,及纱窗偏小
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》 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
至于物业有没有义务对此进行修复处理等,应当依照业主委员会和物业公司签订的
物业服务合同
中确定的物业公司的职能来确定。
2019-10-21 08:41:23
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