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我弟弟精神不好离婚后又结婚,我弟媳能继承房产吗。将来我和我哥能得到他那份房产吗
更新时间:2019-10-21 13:37:57
问题描述:
我弟弟精神不好
离婚
后又
结婚
,我弟媳能继承
房产
吗。他有个姑娘不在本市上班,我妈房子出租后去我弟那和他一起住,将来我和我哥能得到他那份房产吗
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1、出租人的
违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付
违约金
;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合
合同
要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。
2、承租人的违约责任
(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并请求支付违约金。
2019-10-21 13:37:57
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