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双方婚前贷款买的经济适用房一套，没有房产证，登记双方的姓名，现在离婚后，要变更为女方一人，怎么办理。

更新时间：2018-08-30 10:39:24
问题描述：
双方婚前贷款买的经济适用房一套，没有房产证，登记双方的姓名，现在离婚后，要变更为女方一人，怎么办理。
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    没有房产证的房子想立遗嘱通常不可以去公证，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。
    房产公证的流程及所需材料：
    （一）房产公证所需材料
    1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
    2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
    3、要求公证的协议书或合同；
    4、公证人员认为必须的其它材料。
    2018-08-30 10:33:59
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    根据我国有关法律规定，如果同居双方不能够就同居期间的财产达成分割协议的，可以到法院进行起诉分割。同居析产的处理原则是：
    (一)个人财产： 个人所有的财产一般归该所有人。
    (二)共同财产 ：
    1、可以分割的财产，按各自享有的财产份额进行分割;不宜分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。
    2、对当年无收益的养殖业、种殖业，从有利于发展生产和经营管理考虑，合理分割或折价归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。
    3、对双方共同投资的与他人合伙经营的企业或店铺等，由双方就该合伙投资份额享受权利、承担义务，或视经营情况折款归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。
    4、共同债权各半分享;共同债务各半偿还。但共同债权、债务份额不均等的，按份额享有和承担。对共同债务应互负连带清偿责任。
    2018-08-30 10:36:45
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    已帮助922276 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    婚前财产，夫妻一方财产，不因婚姻关系的延续而转换为夫妻共同财产 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。
    2018-08-30 10:39:24
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婚后全款购买了一套经济适用房，还没有办理房产证，离婚协议书上写房子归女方，是否只有女方自己就能办理？
您好，女方自己一人可以办理，具体流程可以咨询不动产登记中心。
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您好！现有一套按揭房还没有交房，在这之前离婚了，然后房产证怎么办理，是归一方还是双方？
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双方婚后贷款买了一套房子，登记的是两个人的名字。离婚时未办过户，复婚后该房子还是双方共有吗？
仍是共有财产。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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我双方自愿离婚，可有一套经济适用房2014年买的，目前还没有办房产证，付了30%首付，是双方共同借款
离婚房子分割规定2013|||　　婚房子分割规定2013　　(一)夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?　　首先，明确产权，不论房产证上
全部1个答案 >
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