首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的房子是团购的,开发商在我这栋前面加建了1栋11层的楼房,我该怎么办?
更新时间:2019-10-21 17:37:02
问题描述:
你好!我的房子是团购的,开发商在我这栋前面加建了1栋11层的楼房,要求换房,未达成一致意见,我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
100076
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或
法人
擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。
违章建房最主要的特征就是不具有合法性,即违章建房是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定,所以原则上不赋予当事人所有权,不能依法进行产权登记(《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条)。
但是,违章建房物本身仍然是物的一种,在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前,违章建房建造者仍然对物享有某些
物权
法上的权利。这些权利主要包括:
1、有权处分建筑材料。
虽然建造人对该建筑物不享有所有权,因此亦不享有处分权,但违章建房物建造人对违章建房物的构筑材料享有所有权,对构筑材料当然享有处分权。
2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利,是一种人对物的控制与支配状态。
占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生,也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建房物尽管不能取得所有权,但因为建造人对该违章建房物具有事实上的管领力,可以成立占有。
这种占有的事实状态受法律保护。
3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有,而是按照物的物理性能和用途加以利用。违章建房之上的使用权是一种临时性使用权。一旦建筑物被拆除,使用权随即消灭;或者违章建房取得合法性之后,该种违章建房之上的使用权也就消灭,转化为合法建筑的使用权(《
城市房屋拆迁
管理条理》第32条和第35条)。
4、有权对违章建房收益。违章建房的所有人对违章建房的占有是有权占有,所以其当然有权收益,只是这种收益权应当受到法律的限制,占有人只能因本人使用建筑物而取得收益,而不能以出租等方式收益。
2019-10-21 17:37:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房有公摊面积吗
3040
我买的房子小区总共7栋楼房,现在我们那栋准备交房,是否是真的?
?如何验收房子? 一、住宅室内装饰装修合同的内容 住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容: (一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
新房付了首付想退房应该怎么办
9195
小产权房子有房产证吗
17446
怎么理解复式住宅全装修
复式住宅购买
我家院子前面,被开发商开发打算建六层的楼房,我该怎么办?
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2005年买了1栋2层楼房,现在我家想重建房子,我现在不知道该怎么办!
必要内容: 1、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我当时买房子的时候看着小区规划图我们楼层前面是多层的,结果他们现在要盖高层并且比我们这栋楼还高7层,
如果侵犯你们相邻权了,可以起诉解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家有一套商品房是6层最东边,小区开发商又在东边修一栋11层商业楼。我该怎么办?
这是相邻采光权纠纷,可以向法院起诉要求赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
715
我岳父家的房子是一栋2层的老式民房,现有开发商要在离房子不到2米的位置建楼盘(12层),请问:
你好!房屋均有一定距离的采光权,2米显然不够。可以起诉侵犯了采光权,要求停止建楼。届时挺有可能会调解赔偿来解决此事。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
460
我家是六层楼房子.开发商在我们北面开发一栋32层房子,问楼间距是多少。
你好,保留适当的采光权即可。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想让律师帮我看看合同有没有问题
你好,要看合同如何约定才能确定的哦
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
300
最后合同改和B签订,但是中途合同有些问题,并且和A签收据,20年因为办教育许可和A签订合同,老师?
法律分析:可以退 ,如果不给退,可以找当地教育部门。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
260
签了合同,对方一直不过户怎么办?
可以提起民事诉讼,要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
190
请问驾校合同写的,一经车管所审核通过不可退学费合法吗?
按培训合同处理,或协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
215
合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
拉萨律师
同城律师:
达孜区律师
当雄县律师
堆龙德庆区律师
林周县律师
墨竹工卡县律师
尼木县律师
曲水县律师
拉萨城关区律师
律师解答动态
刚刚
陈国华律师
近期帮助 2306 人
于2017年9月24日甲乙双方签订《土地租赁使用合同》并按《土地租赁使用合同》第二条,判决合同无效,
刚刚
保险理赔保险拒赔律师
近期帮助 40020 人
律师你好!我想问一下,儿媳妇贷款不还,把公婆告上法庭合理吗?
2分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3242 人
您好,请问收马单几百万的流水大概判多久
4分钟前
汤洋律师
近期帮助 138 人
我跟我老公离婚了,可以为他请律师介入吗
6分钟前
保险理赔保险拒赔律师
近期帮助 40020 人
男方欠女方父母的钱
6分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15237 人
村书记及亲戚关系霸占村集体土地,建厂房,上任以来村里违章建筑面积,不断创造新高,村里,村民反映情况
20分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8722 人
土地赔偿是1200给村民,现在有一家不满意1200赔偿,塘主该给么
20分钟前
刘奇律师
近期帮助 741 人
酒店部门经理突然通知被免职,或者调岗,员工可以告酒店吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询