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想咨询下协议离婚的协议上明确写着归我的房产,也是我自己的名字不需要过户,为什么卖房子时房产还要前夫到场呢
更新时间:2018-08-30 11:45:22
问题描述:
想咨询下
协议离婚
的
协议
上明确写着归我的
房产
,也是我自己的名字不需要过户,为什么卖房子时房产还要前夫到场呢,前夫联系不到有什么办法解决啊。
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根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第十五条,在婚姻关系存续期间,夫妻一方作为
继承人
依法可以
继承
的遗产,在继承人之间尚未实际分割。当事人只能在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
2018-08-30 11:40:12
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夫妻双方可以协议
离婚
并就房产等共同财产进行分割,如果要进行过户,可以依照有关规定进行并依照下列的数额进行缴费:
离婚房屋过户手续费:
一、税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
二、费类:
1、登记费80。00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20。00元
2018-08-30 11:42:49
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【1】协议离婚时,夫妻将房子赠与给已成年儿子。儿子可以请求父母先去房产局办理房产过户给儿子手续,后办理离婚手续。【2】根据《婚姻法》第39条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
【2】根据《
合同
法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。【3】如果父母离婚手续办完后,离婚协议生效了,儿子要求过户父母赠与的房产,父母或者有一方不同意把房产赠与儿子,也可能儿子不能完全得到父母的房产。
2018-08-30 11:45:22
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离婚了,协议房子归前夫,请问更名或要卖房子是不是都要我签字
也许需要,也许不需要,具体的看当地不动产交易中心的要求。
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我拿离婚协议能自己过户房产证吗,房产证是我和前妻的名字,离婚时离婚协议上说明房子归我,可前妻不给我过
你好,根据协议约定起诉处理。
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离婚协议中房产归我,但产权是前夫,房产过户一定要他签字吗
是的除非有判决
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