首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
离婚了,协议书上写了这套房子给我,但是是小产权房,他不肯过户,房子属于我的么?
更新时间:2018-08-30 12:19:45
问题描述:
离婚
了,
协议书
上写了这套房子给我,但是是
小产权房
,且名字是他的名字,他不肯过户,请问,如果不过户,房子属于我的么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
244001
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据
物权
法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有
证据
证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则,在更多体现的人身价值的离婚纠纷中,本身婚姻的感情化,决定了此类纠纷的特殊性,而不能严格适用上述登记公示原则。
根据婚姻法的相关规定,一方婚前的财产属于个人财产,不因婚姻关系的延续转化为共同财产,双方另有约定的除外。因此,原则上,除非双方有特殊约定,一方在婚前购置的房屋,属于个人财产,婚后购置的房产,属于
夫妻共同财产
。
2018-08-30 12:13:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1337816
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》规定:
当事人达成的以登记离婚或者到人民法院
协议离婚
为条件的财产分割
协议
,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
2018-08-30 12:17:43
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
149936
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据婚姻法若干问题的司法解释
(二)第二十一条规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 故上述房产现在不能分割。 一般婚后赠与属于夫妻赠与,除非特殊约定。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 故上述房产现在不能分割。但可以处分使用权。 如果不是小
产权
房,婚后父母以子女一方名义买房,可以认定是对自己子女的赠与。但涉及小产权房,如果非村民身份,法院可能不予分割。
2018-08-30 12:19:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
协议离婚后房子一直未过户怎么办
19237
父母离婚,把房子协议给了我,但没有过户,还是我父亲的名字,现在这房子到底是我父亲的,还是我的?
属于夫妻一方个人财产《婚姻法》解释三第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第 (三)项的规定,视为只
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚必须要离婚协议书吗
15756
协议离婚后房产需要过户吗
800
你好,我现在离婚了,我的名下有一套房子,协议归我。我现在要卖房子,用办析产吗?
具体情况具体分析,例如,涉外离婚协议应当包括哪些内容? 涉外离婚协议应包含以下内容: 1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 2、决定子女由谁抚养,未抚养
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是离婚协议书公证
离婚协议书公证
我协议离婚时,要了一套房子,但在前夫名下,没有过户,请问这套房子现在属于我吗?问题是他不给我过户
离婚了房子判给一方,需要离婚双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议(注明归谁这房子),房产证,契税证,土地证,双方一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚了,是协议离婚的,房子给我和孩子,没房产证,我要卖了可以吗
可以进行买卖。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时是协议离婚,房子属我,我想把房子过户到我的名下,我又不想起诉他,请问这样能过户吗?
您好,可以的,协商不成可以起诉处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚协议书房子,孩子给我,但房产证是他名字,他要不签字怎么办,还有我们是按揭的房子,我想过户
协商不能,只能起诉了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我婚内有一套房子,是我个人的名字。现在离婚了,我想把房子赠与前妻,是否可以?
您好,可以。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
4分钟前
贺春林律师
近期帮助 3517 人
总公司破产,子公司的股东怎么定义
38分钟前
孔德路律师
近期帮助 2285 人
我方由北向南行驶,此时由西向东行驶一辆机动车没有减速撞向我方车辆,怎么责任划分
1小时前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9447 人
我现在想离婚,可以找到一个律师吗?
3小时前
吴佳炫律师
近期帮助 1498 人
在厂宿舍居住两年可以作为分居证明吗?
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2999 人
外宿生进内宿打架受害者验伤没有结果怎么处理
今天 01:41
王奎律师
近期帮助 12049 人
你好,我想问一下,未满16岁,骑车碰着行人,行人喝酒,
今天 01:33
王奎律师
近期帮助 12049 人
我们是两个电动车相撞嘛,它是逆行,这种的话呢,就是他逆行了,但是我是没有看清楚这个责任要怎么划分
今天 01:30
王奎律师
近期帮助 12049 人
网上不能办理离婚吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询