她自己那边有晒衣服的衣服但是她以有过路汽车为由不晒非得进我房间然后就不想租要走我让她付违约金是可以的吗如果我不同意她的那个转租她是不是就没权利转租

更新时间:2019-10-24 18:15:12
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我是二房东我出租次卧室友刚搬进来一个月因为每天都要进我房间晾衣服影响我休息 她自己那边有晒衣服的衣服但是她以有过路汽车为由不晒非得进我房间然后就不想租要走我让她付违约金是可以的吗 如果我不同意她的那个转租她是不是就没权利转租
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    违约金相关知识:  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
    违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
      债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是债的担保的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。
    违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种:  ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。
      ②补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。
      《中华人民共和国经济合同法》第35条规定:“当事人一方违反经济合同时,应向对方支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金,还应进行赔偿,补偿违约金不足的部分。
    2019-10-24 18:15:12
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她让我搬出去我不同意。不过是她跟房东签的合同,她退给我剩下的房费我没有收。她有资格让我搬走吗?
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出
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她不同意走 中介押金都退给她 请问我签的合同是我自己属于承租方吗 我可以让她走吗?
一、通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照
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和我朋友合租房子,她要去外地不租了。房东就不给她退押金,而我就必须租另一房间不然就搬出去不给退押金。
依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张
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是否需要退给她违约金2.她说她可以住到今年12月她要把我的房子租给别人我们不同意她是否可以转租是否
  违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同违约金如何确定,  一、房屋租赁合同违约金如何确定  (1)违约金由双方协商
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