首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我在长垣县东方富地小区交了10万元认购金,过了几天发现小区西南角有一个220千伏的变电站,还隔着马路呢。
更新时间:2019-10-25 03:03:16
问题描述:
我在长垣县东方富地小区交了10万元认购金,过了几天发现小区西南角有一个220千伏的变电站,和我准备买那栋楼只隔一条马路,不到百十米。我怕有辐射想退款,开发商售楼员却说没关系,还隔着马路呢。请问律师我能要求退那10元吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1951386
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购房者可以要求退款的情况有开发商缺少有效证件与批文,导致
合同
无效;延迟交房;开发商没经购房人同意变更设计等情况,一共有十种情况, 买房人如果发现房有质量等方面的问题可以把房子退掉,讨回房款并索赔相应的损失。而买房人退房的十种情况分别是:
1、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,购房人应当腾空房屋,开发商应当返还购房人交纳的房款。
2、延迟交房。 此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
3、开发商没经购房人同意变更设计。 都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
4、拿不到产权证。 由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到
房屋产权
证,购房人也可以要求退房。
5、无法得到贷款。 在签订合同时,除一次性付款或分期付款外,都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款,需要开发商出具相关资料,交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件,购房人因此而不能取得公积金贷款,购房人就可以要求退房。同样,如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的,也可以依照合同规定退房。
2019-10-25 03:03:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区绿化改车位违法吗
5295
刑事辩护律师你好!上年八月选购的商住楼,房地产商的住宅小区实体模型上一共是7栋,来到同一年的11月份
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 安置房可以购买吗,有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签了认购协议可以退定金吗
2835
小区内丢失电动车物业该不该赔
3130
我还在一住宅小区买来一套房,原先售楼员告知说前后左右全是园林绿化,在交楼前发觉楼后5Km建一高低压配
《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业股权认购协议书商用合同范本是怎样的
股权协议书范本
您好!我买房交了7万元认购金,现在发现离高压线又有点近,想退房。请问能退多少?
根据《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定“符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在长垣县东方富地小区交了10万元认购金,过了几天发现小区西南角有一个220千伏的变电站,还隔着马路
你好,是可以的,建议是起诉对方违约
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
居民小区安装800千伏变压器,由于楼栋直接距离仅有十五米左右包括绿化带和马路,变压器安装中间
你好,你可以向当地的环保局咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1455
6月29日,我订了一套房,签了订购协议,交了5万定金,后来我发现离小区300米处,有一220千伏室外
这个很难构成解约理由
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1070
在某小区马路对面的110千伏高压电杆,现要移到小区门口的门面房内(此门面房被开发商买走),问,与电杆
要看具体案情。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
745
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
665
判决抵押无效如何处理
抵押担保
465
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
520
相关推荐
律师推荐:
乐东律师
同城律师:
乐东律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 9698 人
单位上班五年现在还在上班他们不帮我交现在我自己交看能不能领到失业金
57秒前
许发律师
近期帮助 4759 人
无缘无故公司拉黑我
4分钟前
李伟律师
近期帮助 36921 人
被车撞了对方全责,后续应该怎么处理
10分钟前
李翠英律师
近期帮助 83169 人
我和别人老婆聊天,被她老公发现了,我怎么去安慰?
11分钟前
李翠英律师
近期帮助 83169 人
二手车商买走我的车,还有2000尾款说一个星期给,结果不给了,我如何处理
22分钟前
天习律所律师
近期帮助 40878 人
你好,如果有人用我的名字p图片发在朋友圈算不算侮辱罪
23分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10940 人
没领结婚证,男方不给赡养费,怎么办?
23分钟前
徐婕律师
近期帮助 74038 人
因同一件事驾驶证吊销了,为什么显示违法未处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询