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我和邻居一直租赁供销社房屋我5间邻居2间,供销社并没有取得土地所有权证,答定合同有法津效力吗?
更新时间:2019-10-25 21:26:07
问题描述:
我和邻居一直租赁供销社房屋我5间邻居2间,新来供销社主任在我没弃权情况下和邻居签定20年合同。租赁期间我在租的士地上盖了11间房子做库房。并已确权我名下,供销社并没有取得土地所有权证,答定合同有法津效力吗?A
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1.如果是承包地,确权与
继承
没有关系,因为承包地承包人只有使用权,没有所有权,不是个人财产,也就不是遗产,不能适用《继承法》。承包地确权后,承包人死亡,只能由同一户口的其他家庭共同承包人继续耕种到承包期满。
2.如果是宅基地,确权后,可以和宅基地上的房产一起作为遗产,用于继承。
2019-10-25 21:25:48
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