我有一套新买的房子是3楼,屋顶漏水的地方有很大一块裂缝找到楼上装修的工人后,请问这种情况该怎么办?

更新时间:2019-10-26 03:23:44
问题描述:
你好,律师,我有一套新买的房子是3楼,装修完刚搬进来不到两个月。楼上的4楼装修地面,我发现我的客厅角楼顶往下漏水泥??,屋顶漏水的地方有很大一块裂缝 ,找到楼上装修的工人后,他们说给修,可是只是表面,里面的缝隙没办法,我想请问这种情况该怎么办?
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    您好,您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《建设工程质量管理条例》的规定:第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:   
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;   
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;   
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;   
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。   其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。   建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    2019-10-26 03:23:44
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