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物业就此事一直不给于解决，催我缴纳物业费，这种情况我应该怎么办
更新时间：2019-10-26 13:40:27
问题描述：
于2011年在小区买的房子，2012年入住，卧室的墙面鼓包了，多次喊物业，物业才叫人过来维修，在修补期间，我们家在外面租房住了3个月，物业就此事一直不给于解决，现在接到物业委托的事务所打电话，催我缴纳物业费，这种情况我应该怎么办
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1位律师解答
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您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的
物业管理
企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务
合同
约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2019-10-26 13:40:27
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