银行以没钱为由延期放款,审核通过了就行,现在让我们拿违约金,我们该怎么办?

更新时间:2019-10-26 22:32:46
问题描述:
2017年买的按揭房,银行以没钱为由延期放款,昨天开发商打电话让交钥匙,让业主拿违约金,5万。当初我们去银行问的时候他们说只要材料全了,审核通过了就行,放款是银行的事,为了能早点放款,我们也花了钱,现在让我们拿违约金,要不不能交钥匙,一周之内如果交不了钥匙又要拿违约金,我们该怎么办?
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    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的,应适用我国《合同法》的相关规定:继续履行,又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失;定金责任;违约金责任,又称违约罚款。
    但是对于特殊情况我们还需要特殊说明,即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。
    对于双方违约的处理,应首先分清双方各自违约的具体形态,然后据以确定各方所应负的责任,并分别由各自向对方承担。
    根据《合同法》第99条、第100条的规定,若双方所负责任为同种责任,依其性质可抵销的,双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销;若双方所负责任为不同责任,但经双方协商一致,只要不违反法律禁止性规定,并可抵触。
    2019-10-26 22:32:46
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