不愿意签订购房合同，请问我没有购房资格签的购房合同怎样才能不交中介费？
更新时间：2019-10-27 10:20:27
问题描述：
2017年6月13日，我在中介公司安排下与卖方洽谈购房交易，中介方没有告知我非京籍没有购房资格不可以洽谈签订购房
合同，我是为孙辈上学找学区着急，在不知道也没有被告知的情况下签订的，并在第二天就交付20万定金。我儿子有工作居住证，但他不愿买房不愿贷款，不愿意签订购房合同，现在家人们也不愿买房及承担贷款债务，因此要求解除合同及退还定金。卖方不愿退定金，中介方还要中介费，请问我没有购房资格签的购房合同是否有效？怎样才能解除合同退回定金，怎样才能不交中介费？特咨询请告知如何解决。谢谢！
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