房子的名字只写女方名字，之后两个人还房贷，这个房子过了八年以后是属于两个人的吗？

更新时间：2019-10-27 10:31:18

问题描述：

先办婚礼，婆家给拿的首付，之后登记结婚证才拿到手，房子的名字只写女方名字，之后两个人还房贷，这个房子过了八年以后是属于两个人的吗？

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按照我国民政部门的政策规定，华侨同国内公民的结婚登记，凡要求在国内办理的，男女双方须共同到国内一方户口所在地的县级以上人民政府涉外婚姻登记机关申请登记。申请结婚登记的外国公民持有下列证件：⑴我驻该国使、领馆颁发的本人护照；
⑵经我驻该国使、领馆认证的居住国公机构出具的本人无配偶的证明，或我驻该国使领馆出具的本人无配偶证明。
对于来自同我国无外交关系的国家之华侨（包括申请与我国公民结婚的外国人、外籍华人）要求与国内公民结婚，其婚姻状况证明（内容包括姓名、性别、出生年月日、出生地点，未婚、离婚或丧偶，如果离过婚的，还须持有离婚证书正本，丧偶的，还须持有丧偶证），须经与我国和当事人所在国均有外交关系的第三国的外交部或该国驻我国使、领馆认证。

2019-10-27 10:19:18

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按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。但如果房产证为另一方的名字，一般会视为婚后共同财产。婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。

2019-10-27 10:27:45

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1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。

2019-10-27 10:29:07

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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2019-10-27 10:31:18

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