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在中介实习，遇到了合同纠纷，我这边起诉他需要准备什么，能给我讲一下吗
更新时间：2019-10-28 11:21:53
问题描述：
您好，我是一名未毕业的大学生，在中介实习，遇到了
合同纠纷
，房主跟客户在价钱方面产生了了误会，房主意向金只退一半，我这边起诉他需要准备什么，能给我讲一下吗，他扣的就是我一半的工资，您能帮帮我嘛
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应该是不合理的。如果
中介合同
没有约定，就不要给。即使中介
合同
这样约定，也是不行的。因为这样约定违反合同法关于
违约金
过高的规定。《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2019-10-28 11:11:11
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债权人决定通过法律手段向债务人追讨欠款时，应按照下列程序进行操作：
1、选择管辖法院
《民事诉讼法》第24条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者
合同履行
地人民法院管辖”。第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定”。
通常的经济合同，双方当事人都不规定发生经济诉讼时法院的管辖属地，一旦发生经济诉讼行为，必须按第24条之规定到被告住所地或者合同履行地人民法院去打官司。
2、申请财产保全
《民事诉讼法》第92条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其它原因，使判决不能执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定”。
第93条规定：“利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施”。这就是说，当事人可根据“财产保全和先予执行”的规定，及时采取财产保全措施，防止或减轻经济损失。
2019-10-28 11:21:53
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