物业公司以其与小区的《物业服务合同》中并无相关条款，并非物业服务合同的组成部分,该案如何处理

更新时间：2019-10-28 14:03:07

问题描述：

某物业服务公司在A小区广告宣传中写道：凡本小区业主，物业公司将在年终时，赠送擦玻璃一次，但到这一年度完了，也没有行动，部分业主找上门去，要求物业公司履行承诺，物业公司以其与小区的《物业服务合同》中并无相关条款，前面的承诺,并非物业服务合同的组成部分,是无效的而拒绝履行。该案如何处理

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物业管理公司的服务项目及内容一般包括:
1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和管理;
2.负责小区内绿化的养护和环境卫生;
3.对住宅区内的车辆进出,停放进行管理,维护正常的生活秩序;
4.负责住宅区内的防火防盗,保护人身财产安全;
5.对违反

2019-10-28 13:50:10

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业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
　　物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

2019-10-28 13:56:55

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国际保理为供应商提供下述全部或部分服务：
（一）贸易融资；
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（三）销售分户账管理；
（四）与本公司商业保理业务相关的信用风险担保；
（五）资信调查与评估；
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（一）吸收存款；
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（三）专门从事或受托开展与本公司商业保理业务无关的催收业务、讨债业务；
（四）受托投资；
（五）国家法律法规规定不得从事的其他活动。

2019-10-28 14:01:27

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法律上规定赠与合同的撤销有两种，一种是任意撤销权，一种是法定撤销权。
任意撤销权，只能在赠与财产的权利转移之前行使。因老人已经对财产赠与作出了赠与公证，不能再行使任意撤销权；
法定撤销权，即使在赠与财产的权利已经转移，但具备以下情形的，赠与人仍然可以行使撤销权：
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的宾亲属的；
2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；
3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。
本案中老人的老闺女不履行赡养义务，老人是可以行使法定撤销权的。

2019-10-28 14:03:07

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