极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

咨询一下土地变更后的问题。土地为工业用地。现在变更了土地使用性质，改为商业用地。

更新时间：2019-10-28 16:52:26
问题描述：
您好！我想咨询一下土地变更后的问题。我公司原是一家化工厂，土地为工业用地。现在变更了土地使用性质，改为商业用地。但我不想注销原有化工厂，短期又没搬迁意向。可否，将原来的公司挂在这个地址上。然后搞开发，建商品房。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1645882 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    《商品房预售许可证》变更　　
    1、申请者所需填写提交的申请表格：　　
    (1)、预售变更年审申请审批表(一式两份);　　
    2、申请者所需提交的文件资料：　　A、年审所需资料　　
    (1)、原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件)　　
    (2)、《国有土地使用证》(原件)　　
    (3)、原商品房预售许可证申请审批表(原件)　　
    (4)、企业开发资质等级证书副本(复印件);　　
    (5)、营业执照副本(复印件);　　
    (6)、法人代表证明书及身份证复印件;　　
    (7)、法人代表委托书及身份证复印件(一式两份);　　
    (8)、销售情况明细表(原件);　　
    (9)、业绩报告;　　
    (10)、提交有关权属确认书和房屋测量报告书(只限于确权的楼盘);　　
    (11)、中介资质证书(只限于代理销售的楼盘);　　
    (12)、代理人售房委托书(只限于代理销售的楼盘);　　B、更改账号所需资料　　
    (1)、原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件);　　
    (2)、公司出具的商品房预售款专用账户证明(原件);　　
    (3)、银行出具的商品房预售款专用账户证明(原件);　　
    (4)、预售款专用账户账号开户申请书或银行印鉴卡;　　
    (5)、法人代表委托书及身份证复印件(一式两份);
    2019-10-28 16:52:26
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
土地承包期间可以变更为建设用地吗
土地承包期间可以变更为建设用地吗
3620
果园用地国有出让可以改土地使用性质吗？
一般来说，取得出让土地使用权有以下几个特征： 1、取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
划拨土地转出让土地,土地出让金一般怎么计算?
划拨土地转出让土地,土地出让金一般怎么计算?
土地出让金划拨
土地使用权出让和土地使用权转让有区别吗
土地使用权出让和土地使用权转让有区别吗
土地使用权出让
怎么办理集体土地使用权变更
怎么办理集体土地使用权变更
1505
但开发商以前是住宅用地，现在一直没有改为商业用地（其中牵涉土地使用性质变更费用没交齐）请问我现在该怎
一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村的村委会能变更土地使用性质吗？比如耕地变更建设用地。
这是肯定不行的。。。》
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果想改变土地用途为商业用地，是否由政府收回土地使用权，以公开招标拍牌的方式出让？改变土地用途为商业
土地收回涉及的情况很多，例如征收、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起土地纠纷。那么，闲置土地收回程序步骤有哪些？
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宅基地要变更土地性质为商业用地能否变更?
不能直接变更，只能通过政府征收程序。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房签订合同后违约租金退吗
租房签订合同后违约租金退吗
租房指南 0
工业用地土地使用性质变为商业用地
私自改变用途违法，需要接受行政处罚，可以及时申请变更，补交相应差价
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合肥二手房过户费收费标准
合肥二手房过户费收费标准
二手房过户 0
宅基地要变更土地性质为商业用地能否变更?
需要审批，国土部门，建设部门。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋断供的后果是什么，会影响父母吗？
需要承担法律责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房签合同后可以直接搬进去吗
二手房签合同后可以直接搬进去吗
二手房买卖合同 0
有房贷能把房子过户给孩子吗？
一、房子有贷款可以过户给子女吗1、未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女2、父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交：（1）登记
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房房东隐瞒情况属于违约吗
租房房东隐瞒情况属于违约吗
租房指南 0
在不，有事问问你房产的事情
你好，可以的，咨询什么问题，详细叙述清楚一些如需帮助可电
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁不想租怎么办
房屋租赁不想租怎么办
租房指南 5
我家房子没有鉴定是危房社区，请不要靠近这样合法吗？我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠信用卡9万如何自救
欠信用卡9万如何自救
信用卡纠纷 5
我以后想卖林场家属楼吗？
你好，如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
遂宁律师
同城律师：
大英县律师 蓬溪县律师 射洪市律师 船山区律师 安居区律师
律师解答动态
33分钟前
天习律所律师
近期帮助 39061 人
在美团帮人办假健康证，还收钱，现人被警察带走，说拘留三天到时在判刑，会判多少年？
33分钟前
天习律所律师
近期帮助 39061 人
我可以和我妈妈的表弟的女儿结婚吗
40分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10743 人
有律师的联系方式吗
48分钟前
许睿律师
近期帮助 2345 人
外甥偷了别人店里的手表，警察初定价三十万，已经送到看首所，现在应该怎么办
51分钟前
陈新果律师
近期帮助 6960 人
女方从怀孕后一直没有稳定工作，已与社会有一定脱节，这种情况下怎样才能把房子要到自己名下
56分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10743 人
准备离婚，孩子名下有套房子，是否属于夫妻共同财产，当时是孩子奶奶转给孩子的
1小时前
张俊杰律师
近期帮助 121876 人
免费的还是收费的
1小时前
张真睿律师
近期帮助 8158 人
离婚官司怎么打
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd