廉租房是他人申请到的，他转租我可以去租不。房子还没下来，咨询下我可不可以去他那办理转租手续呢？

更新时间：2019-10-28 19:55:59

问题描述：

您好麻烦问下。廉租房是他人申请到的，他转租我可以去租不。房子还没下来，先拿钱2万。说后每年只交1千多。咨询下我可不可以去他那办理转租手续呢？、谢谢了。急

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限制房屋转租的情形:
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。
4、违背双方意愿的。
根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,承租人要想将租来的房屋再次转租他人,一定要经过业主的同意,否则就是违约,业主可以解除租赁合同

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