请问物权法有规定法院能否对已过户的房子进行查封?还是法院?如果想继续交易怎么处理?

更新时间:2019-10-29 11:03:00
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请在此输入您的问题,祝您的问题早日得到解决!我于5.10日与卖家办理房产过户手续,但于昨日5.16被房产交易中心通知此房被法院于查封,问何时查封的,说是当日5.16日,请问物权法有规定法院能否对已过户的房子进行查封?如果我要申请异议,是向房产中心还是法院?房产交易中心办理是否有过失?如果想继续交易怎么处理?如果想取消买卖合同,怎么维护我的权利,希望得到律师的解答,不胜感激!
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    夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。
    建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
    2019-10-29 11:00:44
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    具体情况具体分析,例如,对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况,问题就变得麻烦的多了。
    可在司法实践中,这种情况偏偏居多。其原因在于:当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚,离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝配合办理房产过户手续。
    2019-10-29 11:03:00
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