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我把房子抵押给个人了，现在那个人找不到了，房子马上面临拆迁，不知道受影响不
更新时间：2019-10-29 11:50:43
问题描述：
我把房子
抵押
给个人了，现在那个人找不到了，房子马上面临
拆迁
，不知道受影响不
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于房子个人抵押这一问题，例如：
1、办理抵押贷款需要提供的材料主要包括：个人证件，抵押
物权
属证明、抵押物价值评估报告等，具体细节因地而异。
2、以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；以车辆抵押的，最高不得超过60%；无形资产（含土地使用权）和其他财产抵押的，最高不得超过50%。
3、办理抵押需要到相关部门（房管所、车管所、土管所）办理抵押登记才能生效。抵押并不转移财产的所有权和使用权，但是抵押人要对抵押物进行处置，则须事先征得
抵押权
人的同意。
4、债务人不能如期偿还贷款，银行有权优先处理抵押品作为补偿。关于个人住房抵押贷款怎么办理，请参考以上几条。
2019-10-29 11:50:43
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