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从各生产小队抽调土地作为校田地，学校解散后归现在村委会租赁给个人承包经营，补偿款应该归谁
更新时间：2019-10-30 06:19:41
问题描述：
原XX队（四十年前）从各生产小队抽调土地作为校田地，归中心学校经营，学校解散后归现在村委会租赁给个人承包经营，经营权没到年限，该地块被修水库征用，补偿款应该归谁
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您好！可以要求房东退还剩余租金和押金并主张商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括：房屋补偿与宅基地补偿。被
征收
人可以选择货币补偿，也可以选择
房屋产权调换
。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-10-30 06:16:54
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我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护
土地承包经营权
。 《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行：
(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。
(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
(3)依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。
(4)公开组织实施承包方案。
2019-10-30 06:19:41
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