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目前因开发商统一给业主窗户做防水、物业协调，这种相邻侵权案件将如何起诉？
更新时间：2019-10-30 08:25:21
问题描述：
我家住504室，楼上604业主直接将两台空调外机放置于我家窗台上，目前因开发商统一给业主窗户做防水、保温，经自行协调，物业协调，对方拒不将空调外机挪走。导致我家窗户无法做防水保温。这种相邻侵权案件将如何起诉？
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由于业主委员会不属于民事法律关系的主体，其诉讼资格是由法律特别规定的， 主要是为了实现权益的便利，所以只能在符合法律规定条件下才能作为程序上的主体。你所提到的部分房屋
合同
之诉、商品房广告之诉、房屋质量之诉，确实如你所说，不能直接由业主委员会起诉，必须是由业主自行起诉。
所以如果涉及人数众多的，对业主委员会不能提起诉讼的事项，可以以集体诉讼的方式，推选诉讼代表。这样也可以节省诉讼成本。但对涉及公共利益的事项，仍然只能由业主委员会提起诉讼，因为法律规定，对该部分的诉权的实现，业主不具备直接的诉讼主体资格，而业主集体诉讼本质上也是业主诉讼，仍然是不具备诉讼资格的，所以，法律上仍然是要有所区分的。
2019-10-30 08:25:21
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