婚前私下签订的关于房产的协议具有法律效益保护吗？（房子是对方付的首付，还没办结婚证）

更新时间：2019-10-30 09:40:35

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你好！我想咨询下，婚前私下签订的关于房产的协议具有法律效益保护吗？（房子是对方付的首付，买房子时对方签的合同，房产证还未办下来，还没办结婚证）

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若存在以下情形，合同无效
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。若你们是为了逃避债务而在查封前签订买卖协议的，第三人是可以主张无效的。

2019-10-30 09:36:32

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没有在胁迫或欺骗前提签署，协议是双方当事人真实意思体现，协议内容本身不违反，这样的协议签署后就是有效的，对双方当事人都有法律约束力，。
《合同法》；
第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

2019-10-30 09:40:35

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