开发商同意退房手续都已提交给他们然后在把全部首付退给我??这三千还不能再首付里扣除??不交三千元就要扣一万元违约金我该怎么办才有保障

更新时间：2019-10-30 13:04:32

问题描述：

开发商同意退房手续都已提交给他们现在又要我先交3000元现金违约金然后在把全部首付退给我??这三千还不能再首付里扣除??不交三千元就要扣一万元违约金这一万可以从首付里扣我该怎么办才有保障

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开发商违约可以先进行些协商，洽谈不成再诉讼,主张业主假如满足合同约好的退房条件，好亦或是先与开发商进行洽谈，这样能够省去诉讼费用。假如开发商提出的补偿条件能使业主满足，业主可依据本身状况回收退房要求，或在开发商帮忙下处理退房手续。
如和谐未果再挑选诉讼或裁定。业主未在合同中约好退房条款，但契合法定退房条件，法院也会支撑业主的退房要求。关于未经合同约好也不在法定范畴内的退房恳求，主张业主应先找开发商和谐。
一般在这种状况下提出诉讼，法庭判定进程相对较长。

2019-10-30 13:04:32

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