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你好拆迁房能买吗？在拆迁范围内的
更新时间：2019-10-30 16:56:58
问题描述：
你好
拆迁
房能买吗？在拆迁范围内的
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首先，虽然
合同
标的是
拆迁安置
房，暂属于不能变更登记的标的，但您双方对此有合意并基于此达成协议，不存在欺诈、胁迫，或是损害他人的利益的行为，该合同有效。您支付了房款，卖方也完成了房屋交付，视为已经接受合同，合同依据实际履行而成立。
其次，既然合同为有效合同，那么您有权利要求房东按照合同履约，拿到房产证后再补尾款。房东要求提前支付尾款也是没有合法依据的。最后，只要卖家存在违约行为，例如将房屋又转卖给第三人，卖家就需要按照合同约定的违约条款履行
违约责任
。
2019-10-30 16:56:58
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