我妈妈想把我外婆的那一份要回来,而现在还把这个房子转给了他的儿子,这场官司有赢的可能吗

更新时间:2019-10-30 19:30:36
问题描述:
外祖母去世多年留下一套70多平米的房子,20年前我外婆也去世,我外婆的亲弟弟(舅爷爷)背着我我妈妈把外祖母留下的房产占位己有,但在20年前不知道 现在知道了,我妈妈想把我外婆的那一份要回来,但舅爷爷说当时我外婆死了就没她那一份了,而现在还把这个房子转给了他的儿子,这场官司有赢的可能吗
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    将房产赠与自己的孩子,完成产权转移登记之后,父母就丧失了对房产单独处置的权利,并且不能任意撤销赠与。
    凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》,一些特殊情况是可以撤销赠与的。
    我国《合同法》第一百九十二条规定,赠与行为在一定条件下可以撤销:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。
    孩子不尽抚养义务,符合上述
    (二),因此赠与人可以将房子要回来。
    赠与子女房子有哪些需要注意?
    1.房屋一旦赠与女子,除《合同法》规定的三种情形外,不得擅自撤销。
    2.房屋赠与子女,产权即归子女所有,之后子女买卖或抵押房产,父母也无权干涉。
    3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产,需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的,法院一般不予支持。
    2019-10-30 19:30:30
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