首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想问现在房屋建造要前后距离标准我们现在想盖房但是后面的房屋贴我们太近了我们现在怎么才可以在原有的面积上建房子
更新时间：2019-10-30 19:35:34
问题描述：
我想问现在房屋建造要前后距离标准 我们现在想盖房但是后面的房屋贴我们太近了 但是我们只是在我们自己原有的面积上盖房 而且 我们的老房子是先建的 是他们当时建房子的时候把自己的小院子也建进来 我们现在怎么才可以在原有的面积上建房子
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
762906
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意：
(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；
（2）买方是首次购房享受契税优惠。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产
买卖合同
，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对于符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定
抵押权
;
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
办理
房屋产权
过户的手续和缴纳费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
2019-10-30 19:35:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地建厂房规定
7060
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
农村自建房可以出租吗?
自建房出租
外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗
共有建筑面积
98年原有的宅基地上建了两层楼，原有宅基地按百分之八十折成房子面积，我觉得太不合理了想起诉政府
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。并不享有房产证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划用地面积和总建筑面积有什么区别?
规划建筑面积
我手上的集体土地建设用地使用证里只写明了用地面积和其中建筑占地的面积还有用途是住宅没有写明几层楼或是
如何办理土地使用证? 一、土地使用证证书 土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我手上的集体土地建设用地使用证里只写明了用地面积和其中建筑占地的面积还有用途是住宅没有写明几层楼或是
以重新申请在宅基地建房为例 申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村旧房拆除建新房，周围已是他人建房，在原占用的宅基地上建新房，用地面积房的高度有何规定?
咨询当地的政府
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房子前后距离
建议是咨询下当地的管理部门的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
农村建房子可以用公用面积吗
协商不成，可以向法院起诉，要求对方停止侵权行为。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
我家宅基地自建房屋，三层建筑 ，一层按照规划面积建造，二层前后左右四周各伸出1.5米，算不算违章。
询住建部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样才能把父亲的房子转让给儿子？
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有财产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给收据，交税；
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
住宅楼能用作学生宿舍吗？
参照写字楼的标准，协商确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3702
18万套房子的转让费是多少？
你好，要看你们之间签订合同的约定比例
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3337
法院冻结了银行卡，房屋可以转让吗？
要看其他银行是否也做了冻结
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
3518
以墙体或屋檐滴水为准，测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河边建房需要审批吗？
河边建房在不同情况下处理方式有所不同：若土地为国有或集体所有，需向土地管理部门申请土地使用权，并遵循城乡规划要求；若涉及河道管理范围，还需向水利部门申请许可。施
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？
法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
延安律师
同城律师：
安塞区律师
富县律师
甘泉县律师
黄陵县律师
黄龙县律师
洛川县律师
吴起县律师
延长县律师
延川县律师
宜川县律师
志丹县律师
子长市律师
宝塔区律师
律师解答动态
刚刚
李光辉律师
近期帮助 10887 人
我5.14骑电车正常行驶和一个逆行环卫工人相撞，在第一时间我把对方送到医院看病并给对方交纳医疗费，请
刚刚
龙炳言律师
近期帮助 19192 人
报名社工证感觉被骗了
刚刚
郭进律师
近期帮助 40763 人
法人将60%股份转让给我。一年后我又转让回去、经营三年后债权人还可以起诉我吗？实缴资金还需要我缴吗？
23秒前
徐婕律师
近期帮助 74348 人
美团永久封号怎么才能解封
23秒前
宁飞龙律师
近期帮助 27689 人
骑享租涉嫌合同诈骗引诱，强制性租车应该予以法律取缔。
48秒前
龙炳言律师
近期帮助 19192 人
学校学生会未经学校同意私自把我手机收走并弄丢了怎么办
53秒前
孙术校律师
近期帮助 11491 人
聊天记录算不算案件的主要证据
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 74348 人
她不交小朋友，老师交的不怎样，还是想她上课，机构不同意，请问我们能退回剩下的钱吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
