物业经理看都没看就说不给修,就是不给修。今年物业启动维修基金给修了,我也不能拖着不修啊。

更新时间:2019-10-31 08:10:56
问题描述:
前年我家房子漏雨。报物业给维修,物业人员一直说登记,但始终没结果。去年物业来人看了室内外情况,维修工说可以修,给登记后就给修。然后又没消息了。后来说物业经理不让给修。我找物业经理来家看,物业经理看都没看就说不给修,说维修工说的不算,他说的算,就是不给修。其间我自己反复修了5,6次,不漏了。今年物业启动维修基金给修了,我的早就自己修完了。因为这个事拖欠了3年物业费。今年维修完,物业就把拖欠物业费的业主起诉了。但我家确实漏雨很严重,把大白都冲掉了,我也不能拖着不修啊。现在还像物业有理似的,很憋气!
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    一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
    二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (五)按时交纳物业服务费用;
    (六)法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2019-10-31 08:10:56
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