他说不是公共部位不负责,共用设施设备归物业负责,我想问整个楼道的下水管安装在我家,我可以要求物业赔偿吗

更新时间:2019-10-31 10:16:37
问题描述:
我住一楼,2014年因下水管道阻塞,厨房污水把我家房子泡了,多次与物业沟通,未果。近两年又连续发生了两次,所以我一直没给他交物业费。今年物业起诉我缴物业费,法庭判我,如数缴纳物业费,我已缴纳。可今天又把我家泡了,我去找物业,他说不是公共部位不负责,可合同上说的是:共用设施设备归物业负责,我想问整个楼道的下水管安装在我家,属不属于共用设施,我可以要求物业赔偿吗
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    一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
    二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (五)按时交纳物业服务费用;
    (六)法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2019-10-31 10:16:37
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