本人于2016.6.17在租房中介与现任房东签订租房合同:合同无效,是否构成违约,导致合同无效

更新时间:2019-10-31 17:46:01
问题描述:
本人于2016.6.17在租房中介与现任房东签订租房合同:合同期为2016.6.17-2019.6.17,房租年付:11000,提前一个月支付。我于2017.6.17向房东索要账户,支付下一年房租,房东告知,说我违约了,应该在5.17前给他支付下一年的房租。合同无效,如果需要续租,合同从签,房租从谈。目前我所居住的小区房价上涨过快,目前租住的房子市场价从900上涨至2500左右。咨询我是否构成违约,导致合同无效
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    有下列情形之一的,合同无效:
      
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
      第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
      
    (一)因重大误解订立的;
      
    (二)在订立合同时显失公平的。
      一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
      当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
      第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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