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我2008年从A手中买了一个车库，有买卖合同，交款收据，到现在也没办过户手续，这个合同现在还有效吗？
更新时间：2019-10-31 18:35:10
问题描述：
我2008年从A手中买了一个车库，有买卖合同，交款收据，到现在也没办过户手续，这个合同现在还有效吗？
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根据《
国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复
》(国税函〔1999〕391号1999年6月3日) 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因夫妻财产分割而将原共有
房屋产权
归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 因此，夫妻离婚后办理房屋转移，只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书，则同样不需要缴纳契税等费用，因为由于离婚引起的房屋过户不是房屋买卖行为。
因此，
协议离婚
房子过户无须缴纳税费。
2019-10-31 18:35:10
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