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最近又把政府搬出来说要搞棚户区改造,我有一套临街的住房,作为商业出租,不知怎样要求补偿
更新时间:2019-11-01 02:48:00
问题描述:
你好,我居住的小区2012被某房产公司征购,因该公司实力不行,一直未完成征迁,最近又把政府搬出来说要搞棚户区改造,我有一套临街的住房,作为商业出租,不知怎样要求补偿,烦劳您给出出主意,
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1、这个全国没有统一的标准,需要到当地的住建局等主管部门去询问清楚的,每个区都有自己的改革方案和补偿方案;也会将相关的政策传达下来的。
2、
一、补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。
3、
二、房屋置换的补偿含三种。
4、规定一定比例的置换,如旧新按1:
1.5的面积置换等;
5、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
6、其他的搬迁奖励。
7、
三、关于面积认定。
8、当地的房屋
征收
办法,对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。因为棚户区形成已久,加上历史遗留问题多,还有分户多等原因,每家的居住面积都是不够,这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况,面积怎么算,那就必须根据当地的具体政策而定了。 以上对2017年津南区棚户区改造补偿标准的回复望采纳!
2019-11-01 02:48:00
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