首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，请问再签署合同之后，买方没有按照约定时间给房款，卖方可以单方面解除合约吗？定金可以不退吗
更新时间：2019-11-02 10:24:00
问题描述：
你好，请问再签署
合同
之后，买方没有按照约定时间给房款，卖方可以单方面解除合约吗？定金可以不退吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1660618
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国担保法
〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。
既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为
买卖合同
的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。
2019-11-02 10:17:39
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
849609
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2019-11-02 10:19:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
280805
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 定金是一种金钱担保方式。定金是通过给付一定数额的金钱担保
合同的订立
、生效、履行或者解除的。
《
中华人民共和国合同法
》第一百一十五条规定：
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还
2019-11-02 10:24:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
卖方可以解除房屋买卖合同吗
1701
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
提前解除租赁合同押金是否应当退还
提前解除合同
协议未明确书面约定退定金合同自动解除。最终定金退还买方，卖方定金退还后，还用再签解约协议吗？
到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。其中有几
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订房屋认购协议定金能退吗
5110
签了定金合同，定金合同中约定两周内交首付款并签订正式购房合同，则解除买卖关系，并不退还定金。
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签完后，买方未按约定时间交付定金，是否属于违约？
如果卖方违约了，就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金，买方也按合同约定交了定金，如果一方违约，就可以按照定金规则进行处理，而不用考虑合同上说
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订定金合同，给付了定金，定金合同上约定了签订买卖房屋合同的时间，我可以要求卖方继续履行卖房义务吗？
可以要求房主继续按约履行或要求返还定金。 选择前者，处理起来有一定难度； 后者相对好处理，同时也要注意证据收集。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖，就未约定其余钱款付款期限，卖方可以单方解除合同不退定金么？
给对方合理期限筹集房款，保留相关证据，并明示如到期不能筹集房款将解除合同
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约押金退吗
租房指南
0
若合同约定，买方违约则没收定金，但买方在签订合同时因某种原因并未支付定金，但现已签订购房合同，买方又
那要看合同有没有约定违约金，以及是否给对方造成损失
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请要交多少钱
公租房
0
交了订金给中介，合同约定20个工作日卖方协同买方把合同签了，卖方在规定时间内没有完成，可以要求退定金
你好，依据双方所签订的买卖合同进行处理解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。你好！我想咨询一下，关于房子过户的事
房屋过户的办理流程包括准备材料、提交申请、审核材料、缴纳税费和办理过户手续等步骤。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地不动产登记机构或房产交易中介了解详细流程。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果租房合同丢了怎么办
租房指南
5
商用店面固定值能增容吗
商用店面固定值增容的具体操作包括：1. 向当地电力部门提交扩容申请，提供必要的证明文件和资料；2. 等待审批，期间可能需配合进行现场勘查；3. 获得批准后，按照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房中途退房可以退租金吗
退房
5
房屋断供的后果是什么，会影响父母吗？
需要承担法律责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
5
有房贷能把房子过户给孩子吗？
一、房子有贷款可以过户给子女吗1、未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女2、父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交：（1）登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有租房合同不给房租怎么办
租房指南
5
在不，有事问问你房产的事情
你好，可以的，咨询什么问题，详细叙述清楚一些如需帮助可电
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子没有鉴定是危房社区，请不要靠近这样合法吗？我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以后想卖林场家属楼吗？
你好，如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
三门峡律师
同城律师：
灵宝市律师
卢氏县律师
陕州区律师
义马市律师
渑池县律师
湖滨区律师
律师解答动态
刚刚
欧阳移和律师
近期帮助 1265 人
请问我和我男朋友分手了，然后他每天骚扰我，他给我支付宝转了2500，他就报警，怎么办
刚刚
张强律师
近期帮助 25646 人
我不明白这是什么意思
刚刚
欧阳移和律师
近期帮助 1265 人
你好两个己满17岁的人发生了关系。后知道女方有抑郁症，男方要服那些责任
2分钟前
杨永律师
近期帮助 25352 人
我想问下公司降薪，之后也有微信提说不同意降薪，劳动合同还在，现在仲裁有用吗
6分钟前
郑伟律师
近期帮助 2303 人
前男友把之前的视频到处发
12分钟前
窦娟律师
近期帮助 139402 人
你好！我们是买家，买了一套查封的房子，导致不能过户，这是谁的责任？？
12分钟前
窦娟律师
近期帮助 139402 人
男友在外乱来，我也被传染了HPV他自己消失不负责，可以告他吗
13分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2798 人
单位门被封.员工被公安带走
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
