1.没有合同能过户吗?2.不能过户的话要以什么来起诉?4.过户交了费用等以后我们继承时还要再交过户费吗?

更新时间:2019-11-02 11:30:37
问题描述:
21年前我父母购买了一栋房50平米3层楼的二手房,当时没有过户,签的是自制合同,后,父亲过世,因不满父亲的分家方案,现在大哥不肯把合同拿来去过户,问,1.没有合同能过户吗?2.不能过户的话要以什么来起诉?3.我母亲现70多岁,能过我母亲的户头吗?4.过户交了费用等以后我们继承时还要再交过户费吗?5.二哥7年前的超计划生育费没交完,过户会有影响吗?
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    如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。
    办理赠与,除需缴纳280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。
    2019-11-02 11:30:37
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请问律师:房屋过户要交过户费吗?如果要交过户费的话,怎么计算过户费用呢??
1、流程 (1)首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 (2)接着,继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证
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你好,建议你具体到房管局进行详细咨询。
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可以过户吗?
应该可以,向当地的土管部门咨询一下吧。
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