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房子是父母的,20年前实行房改其中一个孩子出资帮助父母买下了房子的产权。所得房款如何分配才是公平公正合理呢?
更新时间:2019-11-02 13:55:32
问题描述:
房子是父母的,膝下有五个孩子。20年前实行房改其中一个孩子出资帮助父母买下了房子的产权。20年后父母过世了,留下的房子卖了。所得房款如何分配才是公平公正合理呢?
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办理继承过户,
继承人
首先要到房屋所在地的公证处办理
继承权
的公证。
继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有
被继承人
死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。
办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
2019-11-02 13:55:32
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