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和房客签了5年的合同，租金年付、每年支付一次，现下一年支付日期已过，房客没有继续续缴房租，该如何处理？
更新时间：2019-11-02 15:55:04
问题描述：
请问律师，和房客签了5年的合同，租金年付、每年支付一次，现下一年支付日期已过，房客没有继续续缴房租，又不搬离、该如何处理？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
2019-11-02 15:55:04
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