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请问到两位老人过世后,会有遗产税之类的税费吗?少价税费吗??
更新时间:2018-08-31 09:55:10
问题描述:
爷爷和奶奶健在,想把房子通过
遗嘱
的方式给孙子,请问到两位老人过世后,会有
遗产税
之类的税费吗?有
其他
更好的办法,少价税费吗??
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中国没有开始征收遗产税。
办理继承,需要先办理
继承公证
,交纳评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%公证费,
取得公证书,办理继承过户,需要缴纳几百元手续费,就可以办理
继承人
名字
房产证
,
继承人得到房子再次卖掉。
如果没有满五年持有,或者不是卖家家庭唯一住房,卖掉过户,需要交纳住房总价减去办理继承时候花费,这个差额20%的
个人所得税
,
还需要交纳全额契税3%
印花税万分之5,
评估费千分之六,
手续费几百元。
2018-08-31 09:47:35
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房产
遗嘱继承
费用是多少?办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理
继承权
的公证。
继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有
被继承人
死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。
办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
2018-08-31 09:50:40
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立法法
第八条规定,税种的设立、
税率
的确定和
税收
征收管理等税收基本制度必须制定法律,也就是开征遗产税需要全国人大及其常委会进行立法方可
执行
。
根据人大网2015年6月公布的立法规划,遗产税尚未在其列,因此遗产税在近两年还不会开征。
2018-08-31 09:55:10
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