我已经向中介交了3万购房定金，我想解除合同要求赔偿，这些损失他们应该赔偿我吗

更新时间：2019-11-03 22:43:39

问题描述：

你好，我想咨询一下，我已经向中介交了3万购房定金，房主一直在外地，中介说4月5日房主回来办过户手续，可是那天联系不到房主，后来又说10日办理，可是从昨天到今天中介的电话一直不接，也联系不到，前后都快拖两个月了，因为房价这两个月每平米涨了1000，估计房主是不想卖了，我想解除合同要求赔偿，我应该起诉中介还是房主，房主我一直没有见过，我要求他们赔偿，双倍违约金还有房屋增值等额差，因为我现在在买房就多花了好多钱，这些损失他们应该赔偿我吗，还有家具和装修我早就定好了，他们应该怎么赔偿我，谢谢解答

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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?　　在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。

2019-11-03 22:41:59

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在《劳动合同法》及相关法律法规规定的情形之外，用人单位单方面解除或终止劳动合同的，也就是说，用人单位解除劳动合同没有法律依据的(即“违法终止或解除”)，那么劳动者可以选择：
(1)要求继续履行劳动合同;
(2)不要求继续履行劳动合同，直接要求用人单位支付赔偿金。　　
值得注意的是，当用人单位违法终止或解除劳动合同的，劳动者如果选择继续履行劳动合同的，则无权再要求用人单位向其支付赔偿金。
但是在劳动合同客观上不能继续履行的情况下，则仲裁员或法官可以裁决用人单位支付赔偿金。

2019-11-03 22:43:39

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