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花了转让费门面合同到期房东收回房子租给别人我的装修能主张房东赔偿吗
更新时间：2019-11-03 23:49:37
问题描述：
花了转让费门面
合同
到期房东收回房子租给别人我的装修能主张房东赔偿吗
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根据我国法律规定和你们的合同约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付
违约金
。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。
如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2019-11-03 23:37:18
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一、买卖不破租赁：
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
”。
《民通意见》119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者
继承
发生
房屋产权
转移
的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
二、最高人民法院《意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承
租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民
法院宣告该
房屋买卖
无效。
2019-11-03 23:41:50
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
租赁合同
包括房产租赁合同、
融资租赁合同
、租赁
合同范本
、
房屋租赁
合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
2019-11-03 23:42:34
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要看
债务人
在转让的时候同新债务人签订的
转让协议
是什么性质的如果是要求新债务人共同履行合同的那么新债务人和原债务人应当共同履行债务如果只是单纯的债务完全转让给新债务人，那么原债务人就不用对债务在承担责任了因此还是要按照三方的转让
协议
来具体确定
2019-11-03 23:49:37
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房子转租要经过房东吗
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转租需要通知房东吗
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门面出租转让合同
门面出租转让
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