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我咨询物业与开发商，目测是外面排污管道漏水，非其他住户管道漏水，我该如何处理？
更新时间：2019-11-05 14:29:23
问题描述：
你好，我于2018年购买一套2手房2楼，，小区大概有10年左右，因外面排污管道破裂漏水，我咨询物业与开发商，双方相互踢皮球，后物业告知是由于楼上某住户排污管到漏水导致，目测是外面排污管道漏水，非其他住户管道漏水，目前这种情况，我该如何处理？
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关于
小区物权
，以小区绿地为例：
一、
物权
法对小区内的绿地没有具体的规定，但是当地规划局对小区的绿地率等建设是有一定的指标规定的 。
二、绿地率(ratio of green space/greening rate)描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。
绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。区别于绿化率。
三、依据《
中华人民共和国物权法
》
第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为
物权客体
的，依照其规定。
本法所称物权，是指合法权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
2019-11-05 14:29:23
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