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你好，请问爷爷奶奶的房产给过给未成年的孙子，最好的过户方式是什么？

更新时间：2019-11-05 15:45:21
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你好，请问爷爷奶奶的房产给过给未成年的孙子，最好的过户方式是什么？
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    1.继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。
    2.取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。
    第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
    第二：继承公证需要带好证件。

    第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

    第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税
    1.5%。
    2019-11-05 15:45:21
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