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我现有一住房35米，与母亲同住，产权证是我的名字。现因结婚购买新房，请问若是贷款是按照二套房利率吗？
更新时间：2019-11-06 08:47:04
问题描述：
你好，我现有一住房35米，与母亲同住，产权证是我的名字。现因结婚购买新房，请问若是
贷款
是按照
二套房
利率
吗？备注以前没有贷过款。谢谢
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房贷利率
根据相关规定：
1、对购买首套自住房且套型
建筑面积
在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；
2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，二套房
贷款利率
就不得低于
基准利率
的
1.1倍；
3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
2019-11-06 08:40:42
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1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指
抵押权
和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，
婚姻法规
定都属于夫妻共同所有。
2019-11-06 08:47:04
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