房子按揭贷款利率是多少

　　在办理按揭贷款时人们都会先了解房屋按揭贷款的利率，因为房屋购买本来需要的金额就是比较大的，因此贷款产生的利息也会越多，但是如果贷款利率较低的话，个人的经济负担会减少很多，那么房子按揭贷款利率是多少？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、房子按揭贷款利率是多少

　　房子按揭贷款利率每家银行各不相同，不少开发商会与一些银行有联合，给出一定的优惠，至于到底要选择哪家银行按揭贷款，咱们也需要根据实际的情况来做具体分析。例如：农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右、招商银行为0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为0.61%、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为0.56%、光大银行房抵贷月利率则为0.61%。

　　工商银行房子商业贷款利率在央行商业贷款基准利率上浮动执行，商贷基准利率是：一年以内贷款的利率是4.35%;一到五年以内贷款的利率是4.75%;五年以上贷款的利率是4.90%。

　　工商银行购房商业贷款的年限在1—30年之间，假如用户办的是20年房贷，贷款利率上浮20%，那么上浮后的利率是4.90%×(1+20%)=5.88%。

　　二、房子按揭贷款手续是怎样的

　　1、首先请到银行了解相关情况。并办理相关资料申请个人住房贷款。

　　2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

　　3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

　　4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　三、房子按揭贷款的优点有哪些

　　1、花明天的钱圆今天的梦

　　按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

　　2、把有限的资金用于多项投资

　　从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

　　3、银行替你把关

　　办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

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