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我购买了商品房价格打多了可以退吗
更新时间：2019-11-06 19:09:01
问题描述：
我购买了
商品房
价格打多了可以退吗
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商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的： (l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;
(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;
(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款
借款合同
》;
(4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;
(5)购房者与开发商办理入住手续;
(6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关
物业管理
公司签订有关。
2019-11-06 19:00:33
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是否能够退款取决于你交的款项是否属于货物的定金还是
合同
约定的首付款等性质。
如果是定金，则适用
定金罚则
予以没收。如果是首付款之类的，则若合同对于违约有明确规定的，依据合同条款办理即可。
但是如果依据解除合同所造成对方的损失小于你的首付款的，则应该将多余部分退换给你。
2019-11-06 19:09:01
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