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前几天有个人给我交了500定金,违约双倍返还。他把合同给我了,现在他还有权利再向我索要其他赔偿吗?
更新时间:2019-11-06 19:22:53
问题描述:
我有一个店,前几天有个人给我交了500
定金
,内容去下。今收到定金500元,违约双倍返还。我不想租了,我给了他1000元。他把
合同
给我了,现在他还有权利再向我索要
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在合同纠纷中,定金、违约金和赔偿金(以下简称“三金”)的纠纷较为常见。为最大限度的保护当事人的合法权益,我们参照担保法、合同法及其司法解释,谈谈“三金”在合同中的适用。
所谓定金,是指合同当事人为确保
合同的履行
,依据法律和合同的规定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方金钱或其他代替物。我国合同法第115条规定,当事人为
保证合同
顺利履行,一方可以向对方给付定金作为担保,给付定金的一方不履行约定义务的,无权要求返还;收受定金的一方不履行约定义务的,应当双倍返还定金。
这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“
定金罚则
”。同时,我国《担保法》第91条关于合同纠纷赔偿的规定:“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额百分之二十。
”如甲乙订立房屋
买卖合同
,甲出售给乙的房屋价值50万元,甲要求乙给付的定金不得超过50万元的20%即10万元。
2019-11-06 19:22:53
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