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法院拍卖的房产款应该先给原告还是应该先给先清场？
更新时间：2019-11-06 19:37:39
问题描述：
法院
拍卖
的
房产
款应该先给原告还是应该先给先清场？
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1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。
2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义务。
3、为避免房屋被法院拍卖，被执行人要在房屋拍卖成交前，向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行，由申请人向法院申请停止拍卖程序。
2019-11-06 19:35:27
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法院拍卖的房产如何计算税费：
1、年以里的房子要交营业费
5.55%
2、户费有契税
1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%
3、地转让费用1%
4、易登记费80
5、易手续费6元/平米
6、花税
0.1%
7、人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况)
8、卖手续费3%(受拍防缴纳)
9、贷款的手续费一般公司收费600
10、一个评估公司收评估费用
0.5%
11、是公积金贷款还有担保费约2% 是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。
2019-11-06 19:37:39
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