首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
哥哥说先公证房产到他名下，公证时可以写我们两个人的名字吗？是不是我们都要签字才能生效？
更新时间：2019-11-06 19:47:48
问题描述：
你好，父母去世，留
房产
一套，我还有一个哥哥，现在想出售，哥哥说先公证房产到他名下，然后在出售可以省很多事情，我想请问一下： 这样会有什么后果？ 公证时可以写我们两个人的名字吗？ 出售时是不是我们都要签字才能生效？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1590407
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法定继承
是依照法律的规定,由继承人按
继承顺序
、继承份额进行继承。《继承法》规定的
法定继承人
是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。
《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的，才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，。
继承人经过协商一致，可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
2019-11-06 19:44:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1284068
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
印花税
是万分之5，
卖家持住房满2年的，过户可以免5%
增值税
。
卖家是满5唯一住房的，过户再免
个税
1%，
手续费交纳几百元。
2019-11-06 19:47:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产继承过户是不是公证遗嘱才有效
2035
两个人自己写财产公证，签字盖票，有效吗？
个人财产： (1)双方同居之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守; (2)双方短暂同居(如只有几个月)，经济上混同程度较低，只有小
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产遗嘱不公证有效吗
4247
遗嘱一定要到公证处公证才有效吗
1172
房屋赠与声明书需要公证才有法律效力吗
房屋声明
房产证登记的两个人名字，一方去公证处公证自愿放弃房子的产权可以吗？有法律效力吗？
可以去公证处，写一份放弃共有房产的协议，而且公证。这样，就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是，你这个房子有两个问题，一是，你不能把你名字从房产证清除，因为要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
发现对方出轨了，也有写两个人名字，想把房子公证在我个人名下，还是去公证房子好
可以写协议，公证是可以，但是你要公证什么呢？写好协议可以去公证
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前的房子，如果想要加上另外一个人的名字，去公证处公证下有没有用？公证后是不是需要把名字写到房产证上
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 房产证更名流程之一直接添
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我写好的房产赠与合同，公婆签字就有效吗？房产证名字是我老公的，公证需要三方都去吗？
是公婆要把房子赠送给你们吗
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
政府征地果树补偿不合理的怎么办
征地补偿
35
也去公证处公证了借款人的名字！可以写上现在放款人的名字去之前已经公证了别人名字的房子吗？应该要怎么写
这个是不可以这样做的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遵义办房产证在哪里办
房屋产权
30
公证可以直接写我的名字吗？
您好，建议咨询公证处。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遵义办房产证在哪里预约办理
房屋产权
20
门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办
拆迁补偿
25
终止买房合同怎么办理
房屋买卖
15
指使他人违法占地犯什么罪
征地补偿
25
律师解答动态
刚刚
刘同发律师
近期帮助 166346 人
你好我的房子误赖住着就是不搬走
1分钟前
刘婉律师
近期帮助 1397 人
我疑似被骗钱了
1分钟前
刘梅月律师
近期帮助 1474 人
客人没付200元房费现在也联系不上他
4分钟前
杨帆律师
近期帮助 725 人
我家开超市碰到一条家烟看起来未成年报警了怎么处罚
5分钟前
谭清明律师
近期帮助 11367 人
普通民事诉讼，请问找渝中区哪个法院？
5分钟前
吴余茹律师
近期帮助 9543 人
单位拖欠了几年的工资还能不能要回来?没有签劳务合同
6分钟前
杨帆律师
近期帮助 725 人
我们家一年级的学生在上体育课的时候把五年的学生撞了骨拆我家须要赔偿吗
6分钟前
杨振寰律师
近期帮助 4435 人
假如然后在卖给别人这样犯法吗。我在拼多多用百亿补贴买了东西在以高价卖给别人这样有刑事责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
