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买方付了百分之三十首付、现在迟迟没收到尾款、银行是各种理由推迟。在中介合同上没写交付尾款时间
更新时间:2019-11-07 18:27:54
问题描述:
您好!我二月份卖出一套房、买方付了百分之三十首付、其于做银行贷款付尾款。现在迟迟没收到尾款、打电话银行、银行是各种理由推迟。在中介
合同
上没写交付尾款时间、
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1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额
违约金
。
3、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清,如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。注意,两份合同都划掉才有效。
4、两份合同务必一致,仔细核对。
5、合同上需加上一句:“如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,协商不成,可由房管部门调解,或者上诉起法院。在发生纠纷,在纠纷未解决完毕期间,租户可继续租住此房屋至房租到期日,中介不可强行要求其搬离,纠纷解决后,由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果,另行结算。”
2019-11-07 18:27:54
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