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这样我需要交房产税遗产税吗我能有更好的方法可以减少费用吗？
更新时间：2018-08-31 15:20:53
问题描述：
你好！房子
所有权
名字是父亲的 现在父亲去世 母亲还在 有三个妹一个弟 我现在想把房子名字转我的名字 这样我需要交
房产税
遗产税吗 我到
公证处
办理竟然要收10%的手续费 我能有更好的方法可以减少费用吗？？？
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中国没有开始征收
遗产税
。
办理继承，需要先办理
继承公证
，交纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%公证费，
取得公证书，办理继承过户，需要缴纳几百元手续费，就可以办理
继承人
名字房产证，
继承人得到房子再次卖掉。
如果没有满五年持有，或者不是卖家家庭唯一住房，卖掉过户，需要交纳住房总价减去办理继承时候花费，这个差额20%的
个人所得税
，
还需要交纳全额契税3%
印花税万分之5，
评估费千分之六，
手续费几百元。
2018-08-31 15:15:46
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中国目前没有遗产税，婚后
继承
的
房产
，如果以后离婚，离婚后是否要分给对方一半，要看得到住房是依照遗嘱指定个人继承，还是无遗嘱办理的继承。
如果是凭遗嘱指定个人继承得到的住房，就属于婚后取得个人财产，离异时候该住房不参与婚后共有财产的分割。
如果是
法定继承
的，那么属于
夫妻共同财产
，应分对方。
2018-08-31 15:19:29
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遗嘱公证
是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理,如行动不便,也可邀请公证员到立嘱人住地办理。
生命垂危时立嘱,应有两个以上无利害关系的公证人证明,公证机关可在审查其合法性后,予以确认公证.公证员对遗嘱有保密义务.进行遗嘱公证,可向立嘱人提供法律上的保障,即其在生前按自己的意志,处分其财产,对预防和减少纠纷都有积极的作用。
2018-08-31 15:20:53
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