你好，我朋友家农村宅基地门前又一户村民在规划外强建住房，请问归乡镇政府管理还是国土局管理？

更新时间：2019-11-07 19:44:32

问题描述：

你好，我朋友家农村宅基地门前又一户村民在规划外强建住房，请问归乡镇政府管理还是国土局管理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助828854 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

土地管理法第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
　　
一、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：
　　
1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；
　　
2.因结婚等原因，确需建新房分户的；
　　
3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的；
　　
4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口；
　　
5.县级以上人民政府规定的其他条件。
　　
二、申请宅基地的程序：
　　
1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。
　　
2.村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。
　　
3.经乡（镇）人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。
　　另外需引起注意的是，农民朋友在申请宅基地使用权时，一定要根据所在地的有关具体规定先行申请，待批准后方可动工建设。

2019-11-07 19:44:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

农村宅基地转让可以吗

农村宅基地转让可以吗

户籍转移，宅基地房屋倒塌，现转让给本村村民，本村村民想建住宅，村委说宅基地被回收，我该怎么办？

房屋倒塌，或者出现质量问题如何投诉 (一)找开发商协商，如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村宅基地使用权可以单独转让吗

农村宅基地使用权可以单独转让吗

农村自建房可以买卖吗?

农村自建房可以买卖吗?

宅基地使用权可以继承吗

宅基地使用权可以继承吗

应家庭分户没有房子居住，宅基地村里不给批，就在村里找了空闲地建房，村干部联合国土所给强行拆除了

在家庭共同共有的房产中，即使是二手房，也应由全体共有人协商一致进行分割，不能协商一致的，按多数共有人的意见办理，不允许个别共有人独享房屋所有权。对于共同共有房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的老家因政府规划征用了我家原有的宅基地，原有的宅基住房归我的父母所有，请问我还能向政府申请新的宅基

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？ 1、测绘费 1.36元/平方，买方缴纳； 2、评估费 0.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自然村内农户住房折迁后，屋前屋后宅基地权属归自然村还是归行政村，村委会强要归行政村对吗？

如果拆迁得到补偿后，归村集体所有。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是定兴县河内村人，村里正在办宅基地确权，我有宅基地证，可是北京的我叔在我的宅基地里登记了一块宅基地

请问土地部门。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是河南洛阳洛龙区人，前些年我向本村一户人家购买了宅基地并且已盖了房屋，现在镇上要搞宅基证确权，需对

你好，找宅基地发证部门说明情况，要求发放相关证件。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地建设占用了村里的道路，由于村里没有统一的排水系统，建房时直接把下水管道埋进房屋附近小

建设部门查询。。。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

零售商业用地使用年限到了怎么办

零售商业用地到期可续期。操作包括：1. 提前了解续期政策；2. 准备相关资金；3. 向土地管理部门提交续期申请；4. 重新签订土地使用权出让合同；5. 支付出让

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

发包人给承包人提供的地下管线资料不准,导致施工造成地下管线破坏,该情况怎么处理

协商或诉讼处理。协商：双方就修复费用、责任分担等达成一致，快速解决问题。诉讼：向法院提起诉讼，法院根据《民法典》判决责任承担和修复费用，适用于争议较大或协商无果

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商业服务用地-商业金融用地。可以做酒店吗？

1、金融用地和商业用地同属于商业金融业用地（中类）、公共设施用地（大类）。但有所区别。2、商业用地指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们的门是按太阳能光伏发电占用的，我该怎么办？

你好，这是可以起诉解决的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么把一般耕地变更为建设用地

耕地转建设用地需依法申请。流程包括：向村委会提出申请，乡政府审核，办理变更手续。注意符合规划、不超面积，确保合法取得宅基地使用证。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了农民的宅基地上的房屋用于经营茶楼我对他的房屋享有用益物权么

有，享有房屋使用权。具体操作为：1.与房东签订详细的租赁合同，明确双方权利和义务。2.按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。3.按时支付租金，遵守相关法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好土地留路，路留有，但对说路窄了怎么办

留路纠纷可协商或法律解决。具体操作：1. 双方直接协商，寻求共识；2. 邀请中间人或村委会调解，提出解决方案；3. 提请乡镇政府行政处理，接受专业裁决；4. 对

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们在外打工土地确权时家里人也没有通知我，我弟弟把我8亩土地确权到自己名下要不回怎么办

您好在村委会的配合下可以通过诉讼的方式追回

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1小时前

李晓航律师

近期帮助 168519 人

我申请退款了对方不退怎么办

2小时前

吴国公律师

近期帮助 34841 人

你好！我咨询一下！我厂里工资条没有注明公司名称！

3小时前

天习律所律师

近期帮助 42564 人

检查产品有没有瑕疵的，进去前给我们说了没检查出瑕疵通过的我们就会赔钱赔商品的百分之有瑕疵我通过了

3小时前

陈律师

近期帮助 275 人

你好，我给对方转了账，但是发现对方是骗子，他不退还转账，我该怎么办

3小时前

陈律师

近期帮助 275 人

我耍了一个男朋友但是她结婚了但是她老婆要求我还回来怎么办我是不知情的情况下况且发生了关系

今天 00:57

广东觉晓律所律师

近期帮助 10292 人

用别人的身份证号码办手机号，想注销怎么注销呢

今天 00:28

杨泽昊律师

近期帮助 262 人

综合行政执法大队不看证据，直接认定占用集体土地，能够上诉吗

今天 00:24

张俊杰律师

近期帮助 122511 人

网络被骗能追回钱吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟